毕彼特（雷宇扬 饰）因电影业不景(🖊)气，失业在家，只好和做神婆的老妈龙(⛑)娣（罗兰 饰）、小弟毕基以及女友阿四一家(🏈)人搬到郊区居住。毕彼特初来乍到，发现虽然地角偏(🤨)僻，但是出租的大房视野开阔，更有美艳女子娥姐（陈松伶 饰）为邻。待一家人入住后，毕彼特便遭遇多桩(🏌)怪异事件，令人怀(📮)疑这幢(🗒)包租(📎)公房间贴满黄符的大房内有诡异。某夜，毕彼特惊见娥姐的鬼魅一面，惊醒后才知是南柯一梦，然而，娥姐平日神出鬼没，常常面对陌生男童发呆的举动似乎确实隐藏着不为人知的秘密。毕彼特求职不顺，又再次发现娥姐的鬼魅表现，遂(🤗)开始调查(🚷)娥姐的身(🍟)世……陈天豪虽然挂着一个(gè )校长的(⏰)名义，但具体的实施还(hái )得由林森、(🧥)陈二(èr )他们去分配更为妥当。